租客养狗伤人房东负责任吗

房东一般不直接负责,但需看租赁协议。依据《合同法》,若协议未明确禁止养狗且房东未反对,房东通常不负责。《侵权责任法》规定,若狗伤人,主要责任在养狗人,房东若明知且未制止,可能需承担一定责任。不及时处理可能导致房东被卷入法律纠纷,影响房屋出租。
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房东责任视情况定。若合同未禁止养狗,房东需明确告知租客养狗风险;若合同禁止,房东可要求租客处理狗或解除合同。若狗已伤人,房东应协助受伤者联系租客,并视情况报警或寻求法律援助。同时,房东应保留证据,以备不时之需。
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处理方式有协商、解除合同或诉讼。若房东反对养狗,可与租客协商解除合同;协商不成,房东可依据租赁合同向法院提起诉讼,要求租客承担相应责任。选择时应考虑合同条款、租客态度及法律后果。
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