我这边租房,合同未到期,我这边退租,按合同扣两千押金,房东不退剩余押金和房租

针对您租房合同未到期退租后房东不退剩余押金和房租的情况,根据《民法典》等相关法律规定,您有权要求房东退还。若房东持续拒绝,您可以先尝试与房东协商,协商无果后,可以依据租房合同中的约定条款,通过仲裁或诉讼等法律途径强制要求房东退还押金和剩余房租。这些途径将为您提供法律保障,确保您的权益得到维护。
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从法律角度,为维护自己的权益,您应准备以下证据:租房合同原件,证明双方租赁关系及押金条款;支付押金和房租的转账记录或收据,证明您已履行支付义务;与房东的沟通记录,包括电话录音、短信或邮件等,证明您已尝试协商但房东拒绝退还。这些证据将有助于您在仲裁或诉讼中证明自己的主张。
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在不同情况下,要求房东退还押金和房租的具体操作如下:首先,尝试与房东直接沟通,明确表达您的诉求;若沟通无果,可邀请居委会等第三方介入调解;若调解仍不成功,根据租房合同中的仲裁或诉讼条款,准备相关证据材料,向仲裁机构申请仲裁或向法院提起诉讼。

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