一方不同意卖房，合同无效，无法出售。依据《物权法》等相关法律，不动产需全体共有人同意方可处分。若强行出售，可能面临法律纠纷及赔偿。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫一方不卖房可协商或诉讼。具体操作：1. 协商：与另一方沟通，寻求共识，可提议给予合理补偿；2. 诉讼：若协商不成，准备相关证据，向法院提起诉讼，要求分割房产或获得折价款。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫常见处理方式为协商或诉讼。首先尝试与另一方协商，达成一致意见；若协商无果，则可通过法律途径诉讼解决，法院将根据实际情况判决。
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